Descrizione
Vivi un'esperienza unica immersa nella bellezza naturale! In contrada Iannazzo, lungo la Strada Provinciale 89, ti offriamo un vasto appezzamento di 27.435 mq di terreno e un fabbricato C2 di 146 mq, perfetto per realizzare il tuo sogno di investire nella produzione di vino e olio.
Castiglione di Sicilia, uno dei Borghi più belli d’Italia, si trova a pochi passi da Alcantara, Gaggi, Trappitello e Taormina, garantendo un accesso comodo e una posizione strategica in un’area nota per il suo potenziale turistico e agricolo. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata ed è situata in una zona DOC, celebre per le sue cantine di alta qualità.
Caratteristiche del Terreno:
Vicinanza al Fiume Alcantara: Ottimale per qualsiasi tipo di coltivazione, specialmente per vigneti e uliveti.
Distribuzione del Terreno: Circa 4.000 mq in pendenza e il resto pianeggiante, ideale per l'installazione di impianti di produzione.
Coltivazioni Esistenti: Circa 800 piante di uva e 100 ulivi secolari, già produttivi e pronti per la raccolta.
Privacy Garantita: Terreno delimitato e parzialmente recintato, per un ambiente riservato.
Risorse Idriche: Pozzo autorizzato dal 25 marzo 2013 e un impianto di irrigazione a pioggia per garantire la salute delle tue coltivazioni.
Panorama Mozzafiato: Una vista spettacolare sull’Etna, perfetta per creare un’atmosfera accogliente per i visitatori.
Fabbricato di 146 mq.
Questo immobile è l'ideale come punto di appoggio per le tue attività agricole, o come location per eventi e riunioni familiari. È già dotato di luce e acqua, facilitando l’avvio immediato delle tue attività.
Potenzialità di Sviluppo
Il terreno è regolarmente curato e presenta un indice di edificabilità agricola, permettendo la costruzione di strutture per usi agricoli o turistico-ricettivi. È anche possibile realizzare costruzioni eco-sostenibili in legno, tutte conformi alle normative vigenti.
Opportunità di Investimento
Questa zona è rinomata per la produzione di vino IGT dell’Etna e olio DOP, presentando un’ottima opportunità di investimento in un settore in crescita e sempre più sostenibile.
Dettagli Particelle Terreni (vendibili anche singolarmente):
Part. 203 mq: €12.950
Part. 293 mq: €12.960
Part. 231 mq: €1.525
Non perdere l'occasione unica di investire in un terreno agricolo dalle potenzialità infinite!
